Wettbewerb Junges Wohnen Sandwirt Innsbruck, Beitrag

Das Projekt „Junges und Studentisches Wohnen Sandwirt“ schafft in urbaner Lage ein qualitätsvolles, ökologisch und ökonomisch nachhaltiges Wohnensemble, das hohe Ansprüche an Schallschutz, Belichtung und Gemeinschaft vereint.

Ein vierseitig geschlossener Baukörper mit großzügigem Innenhof definiert klare städtebauliche Konturen. Das Volumen verdichtet von 7 auf 13 Geschosse – von der Reichenauer Straße bis zum Inn. Eine vorgelagerte transparente Hülle sorgt für optimalen Schallschutz, alle Wohnungen sind zweiseitig belichtet und verfügen über Grünraum- oder Innhofbezug.

Der offene Innenhof verbindet Bäckerei, Restaurant und den attraktiven Baumbestand am Inn zu einem durchgängigen Außenraum. Private Vorzonen im Süden dienen als begrünte Vorgärten. Das Gebäude wird in Massivbauweise mit vorfabrizierten Elementen errichtet; Betonwände bleiben sichtbar (Edelrohbau). Flachdach mit Begrünung und PV-Anlage, hochwärmegedämmte Fassadenelemente. Im Untergeschoss: 140 Stellplätze sowie Haustechnik und Lager.

Fünf Erschließungskerne schaffen individuelle Nachbarschaften. Jede Ebene erhält Zugang zu einer Dachterrasse, die auch als zweiter Rettungsweg dient. Die unterschiedlichen Wohnungstypologien sind nach Art und Größe gruppiert. Eine flexible Umgestaltung von WGs zu regulären Wohneinheiten ist problemlos möglich.